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“当前，不少银行推出稳定股价的措施，可以缓解当前困难，能起到一定作用。但从长期来看，银行股估值还需要高质量发展、强劲业绩的支撑。从近期浙商银行等新股破发来看，投资者已经对一些新股不买账了。银行股整体估值比较低，但是分红不错，从机构投资者来看，长期持有还是不错的。但行业分化会加剧，好的会更好，差的更差。”董希淼称。

“银行板块占据了破净的很大比例。监管通过MLF利率引导LPR利率下行，降低实体经济融资成本，而短期银行负债端成本难以下行，净息差预期收窄，同时经济低迷引发资产质量下降忧虑。”上海证券分析师蔡钧毅称。一位银行业内人士对第一财经记者称，不良贷款风险的暴露具有一定滞后性，在经济持续存在下行压力的背景下，未来商业银行资产质量可能进一步承压，不良贷款风险进一步上升。

产权交易报价网信息显示，上海国际信托挂牌转让的上投摩根2%股权已被成功竞拍。此前的7月1日，上海联合产权交易所披露，上海国际信托正式挂牌转让上投摩根2%股权，转让底价为2.41亿元，较评估值1.80亿元溢价33.89%。据上海财瑞资产评估有限公司的资产评估信息显示，上投摩根净资产账面价值为17.29亿元，上述转让标的对应评估值为1.80亿元，转让底价2.41亿元，溢价幅度33.88%。

互联网企业竞相入局体育产业早已不是一个新鲜的话题。2016年前后，在“2020年实现总规模3万亿产业目标”的国家政策利好情形下，资本纷纷涌入体育产业。同样没有体育基因的阿里和苏宁也在这段时间火速加入。2016年组建起来的苏宁体育集团，是苏宁除零售、地产、文创、投资、金融领域之外的第六大产业集团。在此之前，苏宁集团还全面接手了原江苏国信舜天足球俱乐部和认购了意大利国际米兰足球俱乐部68.55%的股份。

指标估算。按照国内中心城市开发平均水平估算，1平方公里区域面积的公共基础设施投资规模约20亿元，对应形成的建设用地面积约35万平方米、建筑面积约60万平方米。《雄安新区规划纲要》提出，新区严禁大规模房地产开发、原则上不建高楼大厦，远景开发强度控制在30%。如果按照容积率为1.5的保守指标测算，新区1平方公里对应的建设用地约30万平方米、建筑面积约45万平方米。按此方法估算，“租票”的票面价值约为18元/平方米/月。若剔除政府负担约20%的资本金部分，“租票”的最终面值约为14元/平方米/月。

而当时的大背景，正是香港房价持续高涨。从2016年初开始，香港房价连涨25个月，涨幅高达38.5%，并连续18个月刷新最高纪录。需要指出的是，香港当前的房屋空置率并不高，当地私人住宅的空置率已由2012年年底的4.3%下跌至2017年年底的3.7%。